Inseratnummer : 1535477
Veröffentlicht : 28.03.2019

Hohe Rendite möglich! Stark sanierungsbedürftiges Zinshaus Nähe Hauptplatz

Hohe Rendite möglich! Stark sanierungsbedürftiges Zinshaus Nähe Hauptplatz
Hohe Rendite möglich! Sanierungsbedürftiges Zinshaus Nähe Hauptplatz!

Dieses teilweise sanierte Objekt liegt in Köflach in der Nähe des Hauptplatzes auf einem ca. 635qm großen Grundstück.

Die Liegenschaft besteht aus zwei Geschäftslokalen, 10 Wohneinheiten und 10 Parkplätzen.

Saniert wurde bereits die Fassade mit Vollwärmeschutz, die Stromleitungen, die Sicherungskästen (jede Wohnung hat einen eigenen) und auch die Fenster (bis auf 3 Fenster).
Daher besteht noch der Bedarf, das Haus fertig auszubauen.

Ein Parifizierungsgutachen wurde bereits eingereicht, steht aber noch nicht zur Verfügung.

Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 635qm, wobei die Größen der Wohnungen zwischen 30qm und 80qm variieren.
Die beiden Geschäfte haben eine Fläche von 47qm und 37qm.

In einer Kalkulation bezugnehmend auf die Fertigstellungskosten und der Annahme einer Vollvermietung würde sich eine Rendite von ca. 6,5% ergeben.

Interessant für alle Bauträger und Investoren, die einen guten Zugang zu Handwerkern haben.

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Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/14091
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 249.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 635 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1535477
Veröffentl. : 28.03.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 8580 Köflach

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Oliver Sgerm
+43 664 88 17 62 80

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1606/14091
RE/MAX for All in Graz
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Conrad-von-Hötzendorfstraße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
+43.316.815 915
+43.316.815 915 - 5

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